Bedrijfspand kopen, of toch huren?

De economie in Nederland trekt stevig aan en dat merken we allemaal. Daardoor zijn de orderportefeuilles weer ouderwets gevuld en zijn alle bedrijven weer lekker druk. Maar door deze drukte groeien bedrijven en moeten zij dus serieus nadenken over een groter pand.

In de crisisjaren durfden de banken nauwelijks hypotheken te verstrekken voor bedrijfspanden. Maar ook dat vertrouwen is de laatste jaren sterk verbeterd. En banken zijn weer graag bereid om geld voor het aankopen van een bedrijfspand beschikbaar te stellen.

Met de huidige rente kom je dan financieel al snel tot de conclusie dat kopen aantrekkelijk is. Immers bij koop kan op dit moment tegen gelijke kosten aan huur je bedrijfspand over 15-20 jaar afgelost zijn en heb je een mooi vermogen opgebouwd.

Of dat dan in alle gevallen ook de beste stap is? Dat is sterk afhankelijk van de (verwachte) ontwikkeling van je bedrijf.
Vaak moet voor de groei van een bedrijf flink in machines worden geïnvesteerd. En dan is het verstandig om financieringsmogelijkheden juist hiervoor vrij te houden en toch te huren zodat de mogelijkheid tot het vergroten of optimaliseren van de productiecapacitiet volledig kan worden benut.

Betekent de groei dat stapsgewijs steeds een groter pand nodig is, dan geeft huur vaak rust door haar flexibiliteit. Doordat dubbele huisvestingslasten en aan- en verkoopkosten voor de tussenstap worden vermeden. Waardoor er voor de uiteindelijke stap meer geld beschikbaar blijft.

Nieuwsgierig geworden of vragen? Neem gerust contact op, we geven graag een toelichting!

Jos van Klinken, Hutten Makelaardij & Bedrijfshuisvesting
Veenendaal
info@HuttenMakelaardij.nl
0318-519002

www.huttenmakelaardij.nl